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Politique de dividendes

La politique de distribution est fixée par le Conseil d’administration du gérant statutaire de Qrf et proposée à l’issue de chaque exercice à l’Assemblée générale des actionnaires.

Dividende

 20182017201620152014
Résultat EPRA par action 1,52 EUR 1,59 EUR  1,59 EUR  1,49 EUR  1,40 EUR
Taux de distribution 52,7% 84,7%  84,2%  88,6%  93,1%
Dividende brut par action 0,80 EUR 1,35 EUR  1,34 EUR  1,32 EUR  1,30 EUR
Cours de clôture de l’action en fin d’exercice 13,80 EUR 24,38 EUR  26,90 EUR  26,93 EUR  25,90 EUR
Rendement de dividende brut (au cours de clôture, fin d'exercice) 5,8% 5,5%  5,0%  4,9%  5,0%

 

Précompte mobilier 

Un précompte mobilier de 30% est applicable aux dividendes payés par une SIR.

 

Obligation de distribution de dividendes

Conformément les dispositions de la Loi du 12 mai 2014 et de l’Arrêté Royal du 13 juillet 2014, Qrf, en sa qualité de Société Immobilière Reglementée (SIR) publique, doit distribuer chaque année un montant minimum à titre de rémunération du capital, correspondant à au moins la différence positive entre les montants suivants :

  • au moins 80% du résultat net corrigé et des plus-values nettes sur réalisation de biens immobiliers non exonérées de l‘obligation de distribution;
  • la diminution nette de l’endettement de Qrf au cours de l’exercice. 

Cette obligation de distribution est soumise à deux contraintes. D’une part, la distribution ne peut pas être contraire à l’article 617 du Code des sociétés et d’autre part, cette distribution est uniquement possible à condition que le taux d’endettement (au niveau statutaire et consolidé) après distribution ne dépasse pas le taux de 65% du total de l’actif.

 

Dividende optionnel

Le gérant statutaire de Qrf dispose de la possibilité de decider que le dividende d’une exercice est octroyé sous forme de dividende optionnel. Un dividende optionnel est une forme d'octroi du dividende en vertu de laquelle les actionnaires ont la possibilité d’apporter leur créance – consistant en la distribution de bénéfices – en capital de la société lors de l'émission de nouvelles actions (en plus de la possibilité de percevoir le dividende en espèces).

ING Belgique a été désignée comme agent payeur pour les actions de Qrf City Retail.